Büro- und Produktionshalle in Helpfau-Uttendorf
| Immobilientyp: | Hallen / Lager / Produktion |
|---|---|
| Gehört zu INKOBA: | WIPA Innviertel INKOBA Bezirk Braunau |
| Kurzbezeichnung: | Büro- und Produktionshalle in Helpfau Uttendorf |
| Objektcode: | 37742 |
| Vermittlungsstatus: | ab 01.01.2026 |
| Art des Angebots: | zu Vermieten |
| Bezirk: | Braunau |
| Gemeinde: | Helpfau Uttendorf |
| Katastralgemeinde: | Helpfau |
| Grundstücksnr: | 1411 |
| Straße/Nr.: | Gewerbestraße 21 |
| Postleitzahl: | 5261 |
Objektbeschreibung
Büro- und Produktionshalle (Bj. 2007) zu vermieten ab 01.01.2026
• Ausführung Büro und Sozialräume:
Gesamtgröße ca. 330 m²
Massives Mauerwerk
Raumhöhe 3m
Massivdecke, Druckbelastung min. 500 kg/m² (Lager und Abstellplatz, spätere Nutzung als
Büroflächen möglich)
• Ausführung Produktionshalle:
Gesamtgröße etwa 1.170 m² + 70 m² (Lagerhalle)
Boden der Produktionshalle aus Massivbeton, flüssigkeitsdicht mit Industriebelag Außenwände
entsprechend der Hallenkonstruktion.
Massivmauerwerk für Innenbereich (Werkstatt, Rohstofflager, Abfallraum, Technikum, E- Raum)
Massivdecke im Bereich, Werkstatt, Abfallraum, Technikum und E- Raum, Druckbelastung min.
500 kg/m² (Lager- und Abstellplatz) Raumhöhe 3 m.
• Ausführung Produktionshallendach:
Gute thermische Isolierung mit integrierten Dachluken zur Hallenbelüftung.
• Pressluftversorgung:
Erfolgt durch ein Ringleitungssystem in der Produktionshalle, Anschlusskupplung ca. alle 10 m
vorgesehen, Betriebsdruck 6-8 bar
• Wasserversorgung Produktion:
Hauptwasserzuführung für Produktion (ohne Kanalanschluß)
Wasserzuführung mit Kanal für die Bereiche: Technikum, Werkstatt, Waschgelegenheit für
Produktionspersonal in der Produktion
| Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt (km): | ca. 20 km |
|---|---|
| Entfernung zum nächsten Bahnhof (km): | ca. 3 km |
| Entfernung zum nächsten Flughafen (km): | ca. 45 km |
| Entfernung zur nächsten Busstation (km): | ca. 7 km |
| Entfernung zu nächsten Tankstelle (km): | ca. 5 km |
| Entfernung zur nächsten Bank (km): | ca. 2 km |
| Kanal: | Vorhanden |
|---|---|
| Wasserversorgung: | Vorhanden |
| Gas: | Unbekannt |
| Gleisanschluss: | Unbekannt |
| Strom: | Vorhanden |
| Fernwärme: | Unbekannt |
| LWL Breitband-Internet: | Unbekannt |
| Kauf: | Nein |
|---|---|
| Mietbar: | ab 01.01.2026 |
| Mietpreis: | auf Anfrage |
